这一波房地产市场的调整与过去不同在于，过去是*策性调整，而现在则是由库存主导的调整。瑞士信贷香港有限公司董事总经理、首席经济学家陶冬表示，库存主导的调整可能是一个市场机制，最终由市场因素来决定。如果与信贷周期的收缩产生共振的话，这一波调整可能较为惨烈。对此，中国房地产业协会副会长任志强持相似观点，明年房地产投资不会在短期内迅速上升，大部分房企都面临着如何消化库存的压力。
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